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著者松本隆宏(著)出版社マネジメント社発売日2024年12月ISBN9784837805311ページ数217Pキーワードビジネス書 じぬしのけいえいこれからのじだいお ジヌシノケイエイコレカラノジダイオ まつもと たかひろ マツモト タカヒロ9784837805311内容紹介 『地主の参謀』（エベレスト出版）、『地主の決断』（サンライズパブリッシング）、『地主の真実』（マネジメント社）に続く、「地主の参謀」シリーズ第4弾。本書では地主3人に取材するともに、士業・不動産会社の一流のプロフェッショナルを招いて対談を行い、地主を取り巻く実情と、彼らと共に歩む士業や不動産会社、金融機関などのパートナーに内在する課題を掘り下げた。著者である「地主の参謀」松本隆宏氏は、「誰と共に歩むのかで、未来は変わる」と語るが、地主が先祖代々引き継いできた資産を豊かな形で次世代に引き継ぐためのさまざまなヒントを得られる1冊である。※本データはこの商品が発売された時点の情報です。目次序章 なぜ、地主に「経営」が必要なのか？/第1章 星野家—信頼できるパートナーの存在が最大の利益を生み、リスクを最小化する/第2章 大川家—付き合うパートナーを替えて見えてきたプロの真価と実力の差/第3章 中島家—見よう見まねの賃貸経営から学んだ事業の組み立て方と信頼するパートナーの必要性/第4章 特別対談 誰と共に歩むかで、未来は変わる/終章 幸せな未来へ向かって歩むために
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2位
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3位
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VALUE BOOKS
◆◆◆おおむね良好な状態です。中古商品のため使用感等ある場合がございますが、品質には十分注意して発送いたします。 【毎日発送】 商品状態 著者名 紺野健太郎 出版社名 ダイヤモンド社 発売日 2015年02月 ISBN 9784478061312
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4位
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著者名取幸二(執筆) 星龍一朗(執筆) 椙田拓也(執筆)出版社スタンダーズ発売日2024年09月ISBN9784866367002ページ数248Pキーワードビジネス書 はじめてのふどうさんとうししつぱいしないひやくさん ハジメテノフドウサントウシシツパイシナイヒヤクサン なとり こうじ ほし りゆうい ナトリ コウジ ホシ リユウイ9784866367002内容紹介物件購入・融資・賃貸経営・リフォーム（修繕）・物件売却・トラブル対策。3人の不動産投資家が安定した大家になる方法をQ&A形式でわかりやすく、やさしく答えていきます！●どうやって物件を探しているの？●購入時や購入後にかかる経費は？●賃貸経営のに補助金を知りたい●入居者が又貸ししていた…●複数の金融機関に融資依頼はできる？●家賃はどうやって決めているの？●高齢者を入居させるのは大丈夫？●入居者が決まらない…改善策は？現在の不動産投資の動きを解説しつつ、適切な動き方、現実的な解決策を教えます！●3人の実績のある現役大家名取幸二不動産投資歴15年。地方を中心にRCマンション18棟を所有する家賃収入3億円オーバーの大家。新規大家たち向けのコンサルタント会社である株式会社ペスカトーレ代表。椙田拓也リノベ工務店を経営し、220室、戸建70戸所有する大家。「空室率70％」から独自の手法でV字回復させた手腕を持つ。社団法人マネー総合研究所を発足し、空き家の再利用を全国的に手がける。星龍一朗不動産投資運用会社にて、500億円以上の収益不動産の投資運用に携わる。現在は、自らも大家としても活動。不動産収益向上などのコンサルタントを業務とするリアル・スターコラボレーション株式会社代表。※本データはこの商品が発売された時点の情報です。
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5位
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著者安澤誠一郎(著)出版社住宅新報出版発売日2013年09月ISBN9784789236119ページ数180Pキーワードビジネス書 きゆうきよくのちゆうこまんしよんとうしのきようかし キユウキヨクノチユウコマンシヨントウシノキヨウカシ やすざわ せいいちろう ヤスザワ セイイチロウ9784789236119目次第1章 不動産投資（購入）の経済的優位性（資産価値形成についての検証）（不動産投資/不動産投資（購入）の経済的優位性）/第2章 マンションの特質と価格の構造（マンションの寿命/区分所有/マンション価格の構造）/第3章 マンション投資の判断基準（評価/事業収支シミュレーション）/第4章 投資マンションの選定（東京圏の人口動態/投資対象としてのマンション/投資マンション選択のプロセス）
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6位
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著者中瀬桃太郎(著) 泰道征憲(著)出版社クロスメディア・パブリッシング発売日2024年06月ISBN9784295409878ページ数230Pキーワードビジネス書 あくまのふどうさんかんてい アクマノフドウサンカンテイ なかせ ももたろう たいどう ナカセ モモタロウ タイドウ9784295409878内容紹介100万回以上視聴の動画をベースに編集。※本データはこの商品が発売された時点の情報です。目次01 悪魔（浸水したタワマンが悲惨すぎる/おとり物件がウザすぎる ほか）/02 購入（無理してタワマン買いました/中古マンションが高すぎる ほか）/03 売却（不動産を一括査定してみた/不動産の囲い込みがヤバすぎる〜両手仲介、片手仲介 ほか）/04 相続（税金対策でタワマン買ってみた/苗字変更した奴は金持ち ほか）/05 不動産鑑定（不動産鑑定士がマイナー資格すぎる/不動産鑑定士の仕事がキツすぎる ほか）
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7位
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＜p＞※この商品は固定レイアウトで作成されており、タブレットなど大きいディスプレイを備えた端末で読むことに適しています。＜br /＞ また、文字列のハイライトや検索、辞書の参照、引用などの機能が使用できません。＜br /＞ お使いの端末で無料サンプルをお試しいただいた上でのご購入をお願いいたします。＜/p＞ ＜p＞本書は、不動産を売りたい、買いたい、不動産業界で働きたい、将来のために勉強しておきたいなど、「不動産と真剣に向き合ってみよう」と決心された方が「はじめの一歩」としてお読みいただける作品です。＜/p＞ ＜p＞内容的には、不動産に関わる法令上の制限や調査方法、不動産売買で必要となる資金計画や法律知識など「本番で必ず役立つ重要ポイント」を絞り込み、7日間でマスターできるように解説しています。＜/p＞ ＜p＞●7日間でマスターできる不動産知識＜br /＞ 1 都市計画法、建築基準法など「家づくり」「街づくり」の基礎知識と考え方＜br /＞ 2 道路、土地、ライフライン、生活環境など不動産の調査方法と基礎知識＜br /＞ 3 建物の構造、工法など建築の基礎知識と「地震に強い家づくり」の考え方＜br /＞ 4 不動産の「4つの価格」と「3つの評価法」を用いた適正価格の見極め方＜br /＞ 5 金利の種類、返済方法など住宅ローンの基礎知識と資金計画の立て方＜br /＞ 6 媒介契約、重要事項説明、売買契約など「売る時」「買う時」の実践知識＜br /＞ 7 区分所有建物の基礎知識、大規模修繕、建替え計画など組合運営の考え方＜/p＞ ＜p＞不動産は専門性の高い分野であり、必要とされる知識も多岐にわたります。＜br /＞ 全くの未経験者が、短期間で専門家や業界で実務経験を持つ人と同等の知識を習得するのは困難ですが、マイホームの購入や売却など、日常生活のここぞという時に必要とされる知識は、学ぶべきポイントと学び方を知ることによって、7日間という短期間でマスターすることは十分に可能です。＜/p＞ ＜p＞不動産は難しい知識ばかりではありません。本当に面白く奥の深い世界です。＜br /＞ 単に知識として覚えるだけでなく、私たちを取り巻く生活空間を考える力を身に付けられるよう、「楽しく」「詳しく」「解りやすく」に、とことんこだわり構成しました。＜/p＞ ＜p＞本書を手に取り、実際に行動を起こされたあなたが、不動産を学ぶことの喜びや楽しさを感じて頂ければ幸いです。＜/p＞ ＜p＞それでは、7日間のレッスンのスタートです!＜br /＞ (はじめにより抜粋)＜/p＞画面が切り替わりますので、しばらくお待ち下さい。 ※ご購入は、楽天kobo商品ページからお願いします。※切り替わらない場合は、こちら をクリックして下さい。 ※このページからは注文できません。
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＜p＞人気ブロガーが教える！ 百戦錬磨のプロを相手に、初心者が「家選び」と「お金」で損をしない方法！＜/p＞ ＜p＞家を買いたくなったとき、住宅情報誌やインターネットから情報を得て、モデルルームを見学し、営業マンを信頼して契約に至るのが通常の流れです。＜/p＞ ＜p＞しかし！＜br /＞ この過程の情報のほとんどが、実は供給する側がお金を払って発信しているという事実があることを、ご存知でしょうか？＜br /＞ 家を買うときに本当に考慮しなければならない情報をつかんでいる人は少なく、特に肝心な「お金」のことをしっかりと考えて契約に至っている人は稀です。＜br /＞ 結果、身の丈に合わない家を買ってしまい、老後破産、住宅ローン破産が問題になっているのです。＜/p＞ ＜p＞本書では、現役公認会計士である人気ブロガーが、マイホーム、住宅ローンという人生最大の買い物と契約の機会に際し、損をしないためのアドバイスをしていきます。＜/p＞ ＜p＞家がほしくなったときに知っておきたい失敗しない考え方のほか、住宅ローンを決める際に必要な金融や不動産、税金の知識など、すべて網羅した一冊です。＜/p＞画面が切り替わりますので、しばらくお待ち下さい。 ※ご購入は、楽天kobo商品ページからお願いします。※切り替わらない場合は、こちら をクリックして下さい。 ※このページからは注文できません。
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9位
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著者バランス大家(著)出版社プラチナ出版発売日2024年07月ISBN9784909357960ページ数199Pキーワードビジネス書 こだてからはじめるやちんしゆうにゆういちおくえの コダテカラハジメルヤチンシユウニユウイチオクエノ ばらんす おおや バランス オオヤ9784909357960内容紹介不動産会社の営業マンから独立した著者は、独学で不動産投資を開始。知らないことも多く大家仲間もいないなか、8年かけて賃料収入3600万円を達成。その後、大家の会に入って2年で3600万円→1億円と一気に規模拡大を果たしました。学ぶことで「何をすれば良いか」「どんなリスクがあるのか」「そもそもどうするのが正解なのか」が明確になったという著者の経験から得たノウハウを詰め込んだ一冊です。不動産投資をはじめようとしても、どうしていいかわからない。成功者の本を見ても時代が違いすぎて役に立たない。物件探しをしても買いたい物件に巡り合わない。手元資金はそんなにないのに融資が受けられない。そんな迷える初心者に贈る、再現性を徹底的に重視したバランス大家流の不動産投資術。小さく始めて大きく育てる、10年で家賃年収1億円を目指す堅実な不動産投資を教えます。まとまった資金のない人でもできる自己資金をつくるためのノウハウもあり、お金も属性もない人でも実現が可能です！※本データはこの商品が発売された時点の情報です。目次序章 二代目不動産会社の次男、30歳で強制独立/第1章 経験に勝る経験はない、ただし愚者でなく賢者に学べ/第2章 バランス大家流不動産投資 実践編 仕入れ/第3章 バランス大家流不動産投資 実践編 融資/第4章 バランス大家流不動産投資 実践編 賃貸付/第5章 戸建投資から一棟投資へ/第6章 成功への実践法則 幸せの掴み方
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10位
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＜p＞定年後は田舎でのんびり暮らしたい、＜br /＞ 自然も人情も豊かな田舎で子育てしたい、＜br /＞ 農業をしながらスローライフを味わいたい…。＜/p＞ ＜p＞いま、地方移住がブームです。＜br /＞ 中高年だけでなく、若者も、＜br /＞ 田舎暮らしに憬れて、地方に移住する人が増えています。＜/p＞ ＜p＞新しい趣味を広げるには、田舎暮らしは最適です。＜br /＞ 自然と生活空間との調和は豊かな心象風景をもたらしてくれます。＜/p＞ ＜p＞でも、田舎暮らしブームの陰で、語られていない現実があります。＜/p＞ ＜p＞「移住すれども定住せず」＜/p＞ ＜p＞地方に移住する人が増えている一方で、＜br /＞ 定住することなく都会に戻ってくる人が増えているのです。＜/p＞ ＜p＞田舎の人情は、思っている以上にストレスになります。＜br /＞ 田舎の生活は、思っている以上にお金がかかります。＜/p＞ ＜p＞住めば都──。日本ではそんな言われ方がありますが、＜br /＞ 都会の人にとっては、住めば地獄、であることさえ少なくありません。＜/p＞ ＜p＞田舎暮らしブームにのって、＜br /＞ まずは飛び込んでから考えよう、なんとかなるさ、＜br /＞ ではあまりにリスクが大きすぎます。＜/p＞ ＜p＞最悪の状況を想定することに勝る成功への王道はありません。＜/p＞ ＜p＞地域選び、物件探し、お金、人間関係…、＜br /＞ これまで誰も教えてくれなかった田舎の掟を乗り越えて、＜br /＞ 自分だけの気兼ねのない理想の暮らしを手にする方法をお教えします。＜/p＞ ＜p＞【主な内容】＜br /＞ はじめに＜br /＞ 第1章 田舎暮らしを決めるその前に＜br /＞ 第2章 理想の田舎に出会う秘訣＜br /＞ 第3章 後悔しない物件探しの秘訣＜br /＞ 第4章 知らないとヤバいお金の話＜br /＞ 第5章 複雑な人間関係がうまくいく秘訣＜br /＞ 第6章 都会の人には別荘地移住がお勧め＜br /＞ 第7章 田舎暮らしを快適にする7つの鉄則＜br /＞ おわりに＜br /＞ 付 録 税理士が「定住しやすさ」で選んだ地方移住お勧めランキング＜/p＞画面が切り替わりますので、しばらくお待ち下さい。 ※ご購入は、楽天kobo商品ページからお願いします。※切り替わらない場合は、こちら をクリックして下さい。 ※このページからは注文できません。
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